万达广告传媒园区租赁合同

万达广告传媒园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其所有的广告传媒园区租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.2乙方只限于按照本合同约定的用途使用园区，未经甲方书面同意，乙方不得将园区用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离园区，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，因此而产生的一切费用由乙方承担。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。4.2甲方负责园区的维修、养护、保险及园区内设施的正常运行。因乙方使用不当导致园区及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告传媒园区租赁合同2.租赁资产清单3.租金支付证明4.费用承担证明5.维修、养护、保险证明6.违约金支付证明7.法律意见书8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、位置、质量等方面与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等情况。3.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于双方在合同约定的期限内未能完成合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权，并有权出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到园区设施损坏问题：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修，维修费用由乙方承担。2.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生迟延支付等情况，应支付滞纳金。3.遇到合同纠纷问题：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.广告公司租赁园区进行广告制作、发布等