房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑的业主，拥有该房屋建筑的产权，并希望将其建成符合约定标准；乙方具有建筑施工资质，愿意承担该房屋建筑的施工任务，并保证按照约定的标准、质量和进度完成施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋建筑施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、施工内容与标准3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成房屋建筑的施工。3.2乙方应保证施工质量，确保工程一次性验收合格。3.3乙方应按照约定的工期完成施工，不得延误。四、合同价款与支付4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。4.3乙方完成施工后，甲方应按照约定进行工程验收，验收合格后支付剩余合同价款。五、工期与违约责任5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。六、质量保证与保修6.1乙方应对施工质量负责，保证工程一次性验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。6.2工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围，对工程进行保修。七、合同的解除、变更与终止7.1在合同履行过程中，如一方发生违约行为，另一方有权解除合同。7.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工图纸2.施工方案和技术要求3.工程预算表4.付款节点和比例说明5.工程验收标准6.保修期限和范围说明7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的工期完成施工。2.质量问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。3.未按约定支付合同价款：甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款。4.变更和终止合同未经协商一致：合同的变更和终止未经过双方协商一致。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主，拥有该房屋建筑的产权。2.乙方：指具有建筑施工资质，承担房屋建筑施工任务的一方。3.施工图纸：指用于指导施工的具体图纸。4.施工方案：指施工的具体计划和方法。5.工程预算：指完成工程所需的费用估算。6.工期：指完成施工所需的时间。7.违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的责任。8.质量保证：指乙方对施工质量负责，保证工程一次性验收合格。9.保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行的保修。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方根据实际情况采取措施加快施工进度。2.质量问题：解决办法：乙方负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。3.未按约定支付合同价款：解决办法：双方协商支付合同价款，甲方按照约定的时间和方式支付。4.变更和终止合同未经协商一致：解决办法：双方重新协商，签订书面协议进行变更或终止。5.其他问题：解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑施工承包。2.适用于具有建筑施工资质的承包商。3.适