学生租房合同变更协议

学生租房合同变更协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同变更事项1.1租赁期限：原合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。1.2租金：原合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，现双方同意自合同变更之日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3房屋用途：原合同约定乙方租赁房屋用于居住，现双方同意乙方可以将房屋用于居住及经营用途（如开店、办公等），但需符合法律法规及物业管理规定。1.4押金：原合同约定乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，现双方同意将押金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、合同变更生效条件2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。3.2甲乙双方应按照合同约定使用、维护和保管租赁房屋，确保房屋及设施安全。3.3甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除或终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.2合同期满后，甲乙双方未达成续租协议的，租赁关系自然终止。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲乙双方应按照法律法规及合同约定履行各自的权利义务，不得恶意违约。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《学生租房合同》原件2.《学生租房合同变更协议》原件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋所有权证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.房屋验收报告9.物业管理相关规定10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用、维护和保管租赁房屋，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.甲乙双方提前解除或终止合同，未按照合同约定办理相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管租赁房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋；甲方未按时提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲乙双方应协商解决，如需维修，由甲方负责维修或支付维修费用。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.学生租赁校外公寓2.教师租赁校