卖房押金合同

卖房押金合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本押金合同。第一条押金金额乙方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。第二条押金的性质与用途1.本押金为乙方履行《房屋买卖合同》的诚意金，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.本押金在乙方按约定履行《房屋买卖合同》全部义务后，甲方应无条件退还给乙方。3.本押金不计利息。第三条押金的支付与退还1.乙方支付押金后，甲方出具收据作为凭证。2.合同成交后，甲方应在办理房屋过户手续完毕且乙方支付房款后____个工作日内，退还押金给乙方。3.如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。第四条合同的解除与终止1.如双方协商一致，可提前解除或终止本合同。2.合同解除或终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.押金收据5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付押金，或未支付足额押金。2.乙方未按约定时间支付房款，或未支付足额房款。3.乙方未按约定履行《房屋买卖合同》全部义务。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定退还足额押金。6.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，向甲方支付押金并购买房屋的人。3.押金：指乙方为履行《房屋买卖合同》而支付给甲方的诚意金。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付押金：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付押金；如协商无果，甲方有权解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付房款；如协商无果，甲方有权解除合同。3.乙方未履行合同义务：甲方有权解除合同，并扣除部分或全部押金作为违约赔偿。4.甲方未按约定时间退还押金：甲方应立即退还押金，并支付延迟退还的利息。5.房屋过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和资料；如因甲方原因导致手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双方达成房屋买卖意向。2.乙方支付押金给甲方，作为履行《房屋买卖合同》的诚意金。3.双方签订《房屋买卖合同》，约定房屋买卖事宜。4.