2024年昆明二手房购房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年昆明二手房购房合同范文卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年昆明二手房购房合同范文（二）购房人：出售人：购房合同编号：一、房屋基本信息1.房产名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋所有权证号：5.房屋用途：6.房屋建筑年代：7.房屋结构：8.房屋朝向：二、购房价格及付款方式1.购房总价：2.首付金额：3.贷款金额：4.按揭年限：5.购房款支付方式：a.首付款：b.按揭款：c.其他费用：三、交付日期1.出售人应在本合同生效后三十天内办理过户手续，将房屋的所有权转让给购房人。2.过户完成后的三个工作日内，购房人应收到房屋相关证件，包括产权证、商品房买卖合同、房屋共有部分买卖合同、交房通知等。四、附加条款1.隐蔽工程：购房人有权要求出售人提供房屋的隐蔽工程验收报告，包括水、电、暖气、燃气、通风等设备的验收报告。2.房屋瑕疵：如发现房屋存在严重质量问题或结构安全问题，购房人有权要求出售人承担相应的维修和改造责任。3.违约责任：任何一方违反了本合同的规定，应承担相应的违约责任。五、其他责任1.物业费用：购房人有责任支付房屋的物业费用，并按时缴纳。2.维修费用和损坏赔偿：购房人应按时保养和维修房屋，并承担房屋因个人原因引起的损坏赔偿费用。六、争议解决1.合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律和法规。2.若双方在本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交到有司法管辖权的人民法院解决。七、合同生效1.购房合同经出售人和购房人签字盖章后生效，并获得相应的法律效力。2.本合同的补充和修改必须以书面形式进行。八、合同解除1.出售人或购房人当事一方要求解除本合同的，应提前十五个工作日通知对方，并书面表示解除合同的意愿。九、附件本合同附件包括：1.房产证明文件复印件；2.过户手续办理流程说明；3.其他相关证明文件。购房人（签字）：出售人（签字）：签订日期：