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第2页共2页2024年私人二手房购买合同标准版本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。3、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：4、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。5、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。6、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。7、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。8、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。9、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期：____年____月____日2024年私人二手房购买合同标准版本（二）在买卖双方签署本合同前，双方应当对房屋的基本情况以及买卖条件进行充分审查。卖方应当向买方提供真实有效的房产证、房屋产权证、规划许可证等相关证件，确保房屋的所有权清晰。买卖双方在签署合同前应当充分了解买卖双方的权利义务，避免后期发生纠纷。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本合同自双方签字盖章之日起生效。买方在收到所有相关证件并与卖方签署本合同后，应当在约定时间内支付首付款，即合同总价的30%作为首付款。卖方应当在收到首付款后的7个工作日内办理相关过户手续并将房屋的居住权交付给买方。买卖双方应当在本合同生效后的30个工作日内办理房屋过户手续并办理相关税费，过户完成后买方应当支付合同总价余款的70%给卖方。双方同意本合同自房屋交付给买方或者过户手续完成之日起解除合同义务。若买方未能按时支付余款，每延迟1天需支付千分之五的违约金。若买方逾期未付款且无正当理由，卖方有权解除本合同并收回已支付的首付款。本合同一式两

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