2024年铺面租赁简单合同范文（二篇）

第2页共2页2024年铺面租赁简单合同范文出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：_____________________。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为____元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年铺面租赁简单合同范文（二）合同编号：2024-01甲方：[甲方姓名/公司名称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名/公司名称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲、乙双方均具备独立法人资格，为明确双方在铺面租赁方面的权利和义务，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁铺面信息1.1铺面地址：[铺面地址]1.2铺面面积：[铺面面积]平方米。具体面积以签订合同时测量结果为准。第二条租赁期限2.1合同起始日期：[起始日期]。2.2租赁期限：租赁期为[租赁期限]个月/年。第三条租金及付款方式3.1租金：租金为每[租金周期]支付[租金金额]元，合计为人民币[租金总额]元。3.2付款方式：乙方在合同生效之日起的[付款期限]内支付[付款比例]%的租金作为首期租金；乙方每逾[逾期天数]天未付清租金，甲方有权解除合同，并有权对乙方优先租赁权进行处理。3.3付款方式：乙方以[付款方式]方式支付租金。第四条保证金4.1保证金：乙方应在合同生效之日起的[保证金期限]内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。4.2保证金用途：保证金作为乙方履行租赁合同下的各项义务的担保，若乙方履行完毕合同义务且无违约行为，则保证金将在合同终止后的[退还期限]内全额退还给乙方。第五条铺面装修及维护责任5.1铺面装修：乙方应在铺面装修上遵循法律、法规的相关规定，经甲方同意后开展装修工作。5.2铺面维护：在租赁期限内，乙方负责对铺面进行正常维护，确保铺面的清洁、整洁，并承担因使用不当造成的损坏和修缮费用。第六条铺面用途6.1铺面用途：乙方承诺将该铺面用于[用途]，不得改变使用性质。6.2合法合规：在铺面经营过程中，乙方应遵守国家法律、法规、规章和甲方制定的规章制度。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，应按逾期租金总额的[逾期罚息比例]%向甲方支付违约金。7.2乙方违约解除合同的，甲方有权依照法律规定采取必要法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除：本合同履行期满或经双方协商一致可以终止的，在解除时应提前[提前解约期限]书面通知对方。8.2违约责任：未经对方书面同意，擅自终止合同的，应赔偿对方因此产生的损失。第九条其他约定9.1合同变更：本合同的任何修改、补充及解释均须由双方协商一致，并通过书面形式进行。9.2强制性条款：如本合同任何条款因与中国法律、法规相抵触而无效，则该条款将被视为自动失效，但本合同的其他约定仍继续有效。第十条争议解决10.1本合同的履行与解释适用中国法律。10.2如在合同履行过程中发生争议，双方应依法友好协商