儿童跆拳道馆租赁协议

儿童跆拳道馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条跆拳道馆场地1.2场地地址：_______________________1.3场地面积：_______________________1.4甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保跆拳道馆的各项设施设备完好。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得因场地的合法性问题影响乙方的正常使用。（2）负责场地的维修、保养和安全工作。（3）不在租赁期间内将场地使用权转让给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守场地的管理制度。（2）合理使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。（3）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明，本合同所涉及的跆拳道馆租赁事宜，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性。如因租赁行为导致任何法律纠纷，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。一、附件列表：1.跆拳道馆场地使用权证明2.跆拳道馆场地现状图片3.跆拳道馆设施设备清单4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.跆拳道馆租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，提前将场地使用权转让给第三方未能保证场地的安全、卫生和正常使用未按约定维修、保养场地设施设备2.乙方违约行为：未能按约定支付租金擅自改变场地使用性质未妥善保管自己的物品，导致遗失3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.跆拳道馆租赁合同：指甲方将其拥有的跆拳道馆场地租赁给乙方使用的合同。2.出租方：指拥有跆拳道馆场地使用权并将其租赁给乙方使用的甲方。3.承租方：指租赁甲方跆拳道馆场地的乙方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的跆拳道馆场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供场地，或场地不符合约定的条件和标准。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定的条件和标准。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或甲方有权依法追讨欠款。3.问题：甲方未按约定维修、保养场地设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修、保养，并承担相关费用。4.问题：乙方擅自改变场地使用性质。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状，支付违约金。5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双