农村建房屋施工合同

农村建房屋施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位全称/身份证号码）地址：________________________联系电话：____________________乙方：（姓名/单位全称/身份证号码）地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方需要建造房屋，并委托乙方进行施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方房屋施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同主体2.1甲方主体资格及权利义务：（1）甲方应对乙方提供的施工场地、施工条件、施工资料等给予必要的支持和配合；（2）甲方应按照合同约定的时间、数量、质量标准支付工程款项；（3）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自改变设计要求；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法施工。2.2乙方主体资格及权利义务：（1）乙方应具备相应的施工资质，按约定完成施工任务；（2）乙方应按照设计图纸、施工规范和合同约定的质量标准进行施工；（3）乙方应保证工程的安全，严格按照安全生产的要求进行施工；（4）乙方应按约定时间提交工程进度报告及工程款申请。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。四、工程进度及交付4.1乙方按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工；4.2乙方应保证工程质量，按照合同约定的时间交付甲方；4.3甲方应按约定时间对乙方施工进度进行检查，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方及时整改。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1对于双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法施工；7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露；7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.施工设计图纸2.施工方案和进度计划3.工程质量标准规范4.施工资质证明文件5.安全生产管理制度6.工程款项支付凭证7.工程进度报告8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金为工程总价的1%。3.甲方要求乙方进行违法施工，乙方有权拒绝。4.乙方未按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改。5.甲方干涉乙方的正常施工，影响施工进度和质量，乙方有权要求甲方停止干涉。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指施工方，承担合同约定的权利和义务。3.工程款项：指甲方支付给乙方的合同总价款及违约金等。4.工程进度：指工程按照约定时间完成的进度。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应尽快分析原因，调整施工计划，确保工程按时完成；如乙方仍不能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，要求乙方整改；如乙方不整改或整改不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.施工安全事故：乙方应严格遵守