农村建房合同协议书范文

农村建房合同协议书范文合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宅基地一块，需在该土地上建造住宅楼一栋，并自愿将该工程发包给乙方施工；乙方愿意接受该工程的建设任务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________（地址）1.2工程名称：__________（工程名称）1.3工程规模：__________（规模）1.4工程内容：__________（工程内容）1.5工程造价：__________（造价）第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全、整洁，确保乙方施工的正常进行。2.2甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并负责办理相关手续。2.3甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。2.4甲方应协助乙方办理工程验收手续，并按照合同约定接收工程。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。3.2乙方应按照合同约定的工程内容进行施工，不得擅自变更。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。3.4乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.5乙方应按照合同约定的方式提交工程进度报告和工程验收报告。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式为：__________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3甲方支付工程款项的期限为：__________（期限，如工程验收合格后一个月内等）。第五条工期5.1合同约定的工期为：__________（工期，如自开工之日起六个月内等）。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工任务，应提前向甲方说明，并经甲方同意后方可延期。5.3甲方如因特殊情况要求提前完成施工任务，乙方应尽量满足要求，并按实际增加的费用计算。第六条质量保证6.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家标准。6.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，保修期限为：__________（保修期限，如一年内等）。6.3乙方在保修期内如发生质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1甲方如未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%。7.2乙方如未按合同约定完成施工任务，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%。7.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策，严格执行合同约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.施工场地示意图4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工许可证7.质量保修书8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定完成施工任务，认定为违约行为。3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，认定为违约行为。4.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，认定为违约行为。5.乙方未按合同约定的工期完成施工任务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，具有提供施工场地、支付工程款项等权利和义务。2.乙方：指合同中的承包方，具有完成施工任务、保证工程质量等权利和义务。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全等方面的检查、评定。4.质量保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责及时修复，并承担修复费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：如甲方未按约定支付工程款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付欠款；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.工程进度延误问题：如乙方未按约定工期完成施工任务，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成施工；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.工程质量问题：如工程出现质量问题，甲方可以要求乙方修复，并承担修复费用；如乙方不履行修复义务，可以向法院提起诉讼。4.基础设施提供问题：如甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，