广告公司创意工坊分割租赁协议

广告公司创意工坊分割租赁协议合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁面积1.2租赁区域的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。四、使用及经营范围4.1乙方只能在租赁区域内进行广告业务的经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁区域，不得损坏租赁物业。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁区域的建筑物及设施进行必要的维修和保养。5.2乙方负责对租赁区域内的设备进行日常维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁区域内的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、图纸等）2.乙方经营范围的资质证明文件3.保险单副本4.租赁区域的平面图5.租赁物业的维修保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁区域，从事其他经营活动。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按照约定提供租赁区域的维修保养服务。4.甲方提前解除或终止本协议。5.乙方提前解除或终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业进行经营活动的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并按照约定用途使用租赁区域。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付违约金。3.问题：租赁区域设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。4.问题：甲方提前解除或终止本协议。解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商解决后续事项。5.问题：乙方提前解除或终止本协议。解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决后续事项。五、所有应用场景：1.广告公司租赁办公场地