中学停车位租赁协议模板

中学停车位租赁协议模板合同编号：__________一、出租方：1.1名称：__________中学1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________为规范停车位租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车位的租赁事宜达成如下协议：一、租赁停车位的数量及位置2.承租方同意租赁上述停车位，并按照本协议约定支付租金。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如双方均未提出终止租赁，本协议自动续约__________年。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________中学账号：__________开户行：__________四、使用及管理1.承租方应按照出租方的管理要求，合理使用租赁停车位。2.承租方不得将租赁停车位转租、转让给他人。3.承租方应遵守停车场内的安全、消防、交通等各项管理制度。4.出租方有权对承租方的停车行为进行监督和管理，如承租方违反本协议或相关管理规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本协议。五、维修及保养1.出租方应对租赁停车位进行定期维修、保养，确保停车位的正常使用。2.如因维修、保养等原因需要临时占用停车位，出租方应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。六、解除及终止1.在租赁期限内，如一方违反本协议，经另一方书面催告后，仍未改正的，另一方有权解除本协议。2.租赁期限届满，本协议自行终止。3.本协议终止后，承租方应在租赁停车位内搬离所有物品，交还停车位。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________中学法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.中学停车位租赁合同2.租赁停车位位置示意图3.出租方及承租方营业执照复印件4.出租方及承租方法定代表人身份证明5.银行账户信息确认书6.停车位使用管理规则7.维修及保养服务说明8.违约金计算公式说明9.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供停车位未按时进行维修、保养未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金转租、转让租赁停车位未遵守停车场内管理制度未按时搬离停车位3.违约行为的认定：违反合同约定的行为视为违约行为经一方书面催告后，仍未改正的，视为严重违约行为违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指提供停车位并有权出租的一方2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的期限4.租金：指承租方按约定支付给出租方的停车位使用费5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位数量或位置不符合约定：双方协商调整停车位数量或位置如协商不成，可要求出租方承担违约责任2.出租方未按时提供停车位：书面催告出租方履行合同义务如出租方仍未提供，可要求解除合同并赔偿损失3.承租方未按约定支付租金：书面催告承租方支付租金如承租方仍未支付，可要求解除合同并赔偿损失4.停车位使用管理规则违反双方利益：双方协商修改停车位使用管理规则如协商不成，可要求出租方承担违约责任5.维修及保养服务不符合约定：书面催告出租方履行维修及保养义务如出租方未履行，可要求解除合同并赔偿损失五、