休闲度假房产买卖协议

休闲度假房产买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产位于__________，共计_______套房间。1.2房产的产权性质为__________，产权期限至_______年。1.3房产现状为__________，乙方购买后需承担相应的维修和保养责任。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起_______日内。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产。4.3双方应相互配合，协助完成房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产现状图片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付交易价格，属于违约行为。3.甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷，属于违约行为。4.乙方未遵守相关法律法规，不合理使用和维护房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.休闲度假房产：指用于休闲度假目的的房产，包括别墅、度假村、酒店等。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.交易价格：指甲方出售房产所要求的金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理时间较长，导致乙方无法及时入住。解决办法：双方应提前沟通，了解过户手续的办理进度，共同推进过户手续的完成。2.问题：房产现状与甲方描述不符，乙方不满意。解决办法：乙方应在购买前对房产进行实地考察，确认房产现状是否符合约定。3.问题：乙方支付交易价格后，甲方未能按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间办理过户手续。4.问题：房产在过户过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应提供完整的房产权属证明，避免因权属问题导致的法律纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为休闲度假房产的所有权人，