农村房屋租赁协议书范本

农村房屋租赁协议书范本合同编号：__________农村房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村__________组，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币__________元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.设施使用说明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付违约金。2.乙方未按约定用途使用房屋或私自拆改、破坏房屋及附属设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲乙双方未履行协商解决纠纷的义务，直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋损坏问题，应及时通知甲方，并协商维修责任及费用。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商支付事宜。3.遇到提前解除合同问题，应协商解决，并按照协议约定支付违约金。4.遇到争议解决问题，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋所有权人出租房屋给他