教师公寓租赁协议模板

教师公寓租赁协议模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第一条租赁房屋描述1.1公寓位于__________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________________（2）房屋面积：__________________平方米1.2公寓设施设备清单如下：（1）家具：__________________（2）电器：__________________（3）其他设施：__________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满前，出租方有权按本协议约定收回公寓。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月______元，合计每月租金为______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付______个月租金。（2）支付日期为每季度第一个月______日前。3.3承租方应在签订本协议后五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将公寓交还出租方，出租方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第五条合同的提前解除5.1出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。5.2承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1出租方负责公寓及设施设备的正常维护、保养，确保公寓及设施设备的安全、正常使用。6.2承租方应合理使用公寓及设施设备，不得私自拆改、损坏。如因承租方使用不当导致公寓及设施设备损坏的，承租方应承担维修费用。第七条水电及物业管理费7.1承租方承担公寓的水电费、物业管理费等费用。7.2费用支付方式如下：（1）水电费：按实际使用情况每月支付。（2）物业管理费：每月______元。第八条合同的变更和转让8.1本协议的任何变更和转让，应书面征得对方同意。8.2未经出租方同意，承租方不得将公寓转租给第三方。如发现承租方转租的，出租方有权解除本协议。第九条违约责任9.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2出租方未按约定提供公寓的，应支付承租方违约金______元。9.3承租方未按约定支付租金的，应支付违约金______元。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.教师公寓租赁协议2.公寓设施设备清单3.租金支付证明4.押金收据5.水电费缴纳证明6.物业管理费缴纳证明7.房屋交接单8.房屋交还单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供公寓未维护、保养公寓及设施设备2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金私自拆改、损坏公寓及设施设备未经出租方同意转租公寓3.违约行为认定：按照本协议约定及法律规定认定违约行为违约方应承担相应违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁公寓的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行本协议支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间提供公寓。解决办法：承租方可与出租方协商延期交付或要求支付违约金。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，必要时可解除本协议。3.问题：公寓设施设备损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方维修，