储藏室出售合同

储藏室出售合同合同编号：__________甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室的出售权，并愿意将储藏室出售给乙方；乙方愿意购买甲方的储藏室，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室的描述1.1储藏室的地理位置：__________1.2储藏室的面积：__________平方米1.3储藏室的现状：__________1.4储藏室的产权性质：__________第二条价款2.1乙方向甲方支付的储藏室购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付储藏室购买价款的百分之三十作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，向甲方支付储藏室购买价款的剩余百分之七十。3.3甲方应按照乙方支付的定金和剩余价款的比例，为乙方办理产权过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将储藏室交付给乙方。4.2乙方应对储藏室的交付情况进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应价款。4.3经乙方验收合格的储藏室，自交付之日起，风险由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付储藏室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的千分之五。5.2乙方未按照本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的千分之五。5.3一方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室出售合同2.甲方（出售方）营业执照复印件3.乙方（购买方）身份证复印件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室现状图片及描述6.付款凭证及转账记录7.交付验收记录8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室2.乙方未按约定时间支付购买价款3.甲方提供的储藏室与合同描述不符4.乙方在验收过程中故意提出无中生有的问题5.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的独立空间2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的储藏室交易金额3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的储藏室购买价款的百分之三十4.违约金：指一方未履行本合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金额5.交付：指甲方将储藏室及相关权益转移给乙方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室解决办法：按照本合同第五条的规定，向甲方追讨违约金，并要求甲方在规定时间内交付储藏室。2.乙方延迟支付购买价款解决办法：按照本合同第五条的规定，向乙方追讨违约金，并要求乙方在规定时间内支付购买价款。3.储藏室现状与合同描述不符解决办法：乙方应在验收过程中提出异议，并有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应价款。4.产权过户手续办理缓慢解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，如有问题应及时与乙方沟通，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有权人，愿意将储藏室出售给乙方2.乙方