合伙建房协议书

合伙建房协议书合同编号：__________协议书甲方（出资方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出资，乙方施工建设房屋事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利义务2.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款。2.2甲方应负责办理工程建设的相关手续，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。2.5甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，并承担因乙方原因导致工程延期所产生的违约责任。三、乙方权利义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成工程建设。3.2乙方应严格按照国家有关建筑法规和标准进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应接受甲方及其委托的监理公司的监督和检查。3.4乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请。3.5乙方应在工程验收合格后向甲方交付完整的工程技术资料和档案。四、工程款支付及结算4.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请，向乙方支付工程款。4.2工程款支付比例为：__________4.3工程款支付方式为：__________4.4乙方完成工程后，甲乙双方应按照约定的比例进行工程结算。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间向乙方支付工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________5.3乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.工程设计图纸5.施工预算书6.工程进度报告7.工程技术资料和档案8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，属于违约行为。5.甲方未按照约定办理工程建设相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当承担的金钱责任。4.工程款：是指甲方按照约定向乙方支付的建设工程费用。5.工程进度报告：是指乙方按照约定时间向甲方提交的工程施工进展情况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程款。解决办法：乙方可以催告甲方支付工程款，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间完成工程。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。如乙方拒绝重新施工，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定提供施工所需基础设施。解决办法：乙方可以催告甲方提供基础设施，甲方在合理期限内仍未提供的，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出资方，乙方