篮球运动中心租赁协议

篮球运动中心租赁协议合同编号：__________篮球运动中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有篮球运动中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的篮球运动中心，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条篮球运动中心描述1.1甲方出租的篮球运动中心位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2篮球运动中心内设有__________个标准篮球场，设施包括__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用篮球运动中心，但不得擅自改变篮球运动中心的用途。4.2乙方应遵守篮球运动中心的各项管理规定，维护篮球运动中心的设施完好，确保篮球运动中心的安全。4.3乙方不得在篮球运动中心内进行任何违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证篮球运动中心的设施正常运行，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应按照约定提供篮球运动中心的管理服务。5.3甲方有权在租赁期间对篮球运动中心进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用篮球运动中心的影响。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.篮球运动中心租赁合同2.篮球运动中心设施清单3.租金支付凭证4.篮球运动中心管理规定5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方擅自改变篮球运动中心的用途。3.乙方在篮球运动中心内进行违法活动。4.甲方未保证篮球运动中心的设施正常运行，影响乙方使用。5.甲方未按照约定提供篮球运动中心的管理服务。6.甲方未提前通知乙方，对篮球运动中心进行改造、升级，影响乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有篮球运动中心所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁篮球运动中心并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用篮球运动中心。4.租赁期限：指承租方租赁篮球运动中心的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议租金总额的1%。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：乙方应按照约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可提前沟通，协商解决。2.乙方擅自改变篮球运动中心用途的问题：乙方应按照约定使用篮球运动中心，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方在篮球运动中心内进行违法活动的问题：乙方应遵守篮球运动中心的各项管理规定，如发生违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.甲方未保证篮球运动中心设施正常运行的问题：甲方应保证篮球运动中心设施的正常运行，如因设施故障等原因影响乙方使用，甲方应尽快修复设施，并向乙方支付违约金。5.甲方未提供管理服务的问题：甲方应按照约定提供篮球运动中心的管理服务，如未提供或服务不到位，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.篮球运动中心的所有者希望将场地租赁给他人使用。2.篮球爱好者或团体需要租赁场地进行