物业居间合同范本版

物业居间合同范本版合同编号：__________鉴于甲方希望购买/出售物业，乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人，为甲方提供购买/出售物业的居间服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购买/出售物业的机会，并协助甲方与第三方进行协商。1.2乙方应提供包括但不限于市场调研、物业考察、价格谈判、合同签订等与购买/出售物业相关的专业咨询服务。1.3乙方应在甲方与第三方达成购买/出售物业意向后，协助双方签订相应的合同。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用。居间费用的金额、支付方式、支付时间由双方另行协商确定。2.2居间费用包括但不限于乙方的工作人员工资、差旅费、通讯费等。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方在履行本协议过程中，如涉及国家秘密，应按照国家相关法律法规的规定予以保密。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按照本协议第一条的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.物业居间合同2.乙方提供的物业信息资料3.甲方提供的购买/出售物业证明文件4.居间费用支付凭证5.物业所有权转移证明6.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未提供市场调研、物业考察、价格谈判等服务。2.乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失。3.甲方未按照约定支付居间费用。4.甲方未按照约定购买/出售物业，导致乙方居间服务。5.双方未按照约定履行保密义务。6.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与第三方之间协调、促进双方达成购买/出售物业协议的自然人或者法人。2.物业：指双方达成购买/出售协议的房地产。3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业信息不准确，导致甲方遭受损失。解决办法：乙方应尽最大努力提供真实、准确的物业信息，并对提供的信息承担责任。2.问题：甲方未按照约定支付居间费用。解决办法：甲方应按照约定时间、方式支付居间费用，否则乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定购买/出售物业，导致乙方居间服务。解决办法：甲方应按照约定购买/出售物业，否则乙方有权解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望购买物业，乙方作为居间人协助甲方寻找合适的购买机会。2.甲方希望出售物业，乙方作为居间人协助甲方寻找合适的出售机会。3.甲方与