2024年经济适用房买卖合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年经济适用房买卖合同格式范本甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在，#楼单元层室（东户）经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币____元（大写）第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件（包括但不限于购买时间超过____年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用）第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。第七条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第八条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____工作单位：_____工作单位：_____签约日期：_____签约日期：_____说话协调人：（签字）甲方家庭成员签署：声明声明人：姓名：_____，身份证号码：_____，住所地：_____，系的配偶。上述声明人声明如下：声明人认可与于____年____月____日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给.特此声明声明人签字、指模：____年____月____日2024年经济适用房买卖合同格式范本（二）甲方：（出卖人）（身份证号码）乙方：（购买人）（身份证号码）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为了保障乙方的基本住房需求，并满足甲方的合法权益，双方本着平等、自愿的原则，就甲方所有的经济适用房的买卖事宜制定本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方同意出售以下房屋：房屋名称：_______房屋位置：_______房屋类型：经济适用房房屋面积：_______平方米产权证号：_______公证机构：_______1.2房屋的购买价格为人民币（大写）_______万元整，乙方应当在________年______月______日之前一次性支付购买款项。第二条购买条件2.1乙方应符合以下条件：（1）年满18周岁且具有完全民事行为能力；（2）符合国家有关保障房政策和购房资格要求；（3）无违法犯罪记录，并能提供相关证明；（4）无贷款违约纪录，并能提供相关证明。2.2乙方应如实提供个人身份证明、户口簿、结婚证、购房申请表、购房资格证明、婚姻状况证明、无违法犯罪记录证明等相关材料。2.3在合同签订前，乙方应签署购房意向书，并缴纳意向金_______元，此金额将在签订正式购房合同时抵扣购房款。第三条买卖方式3.1双方同意使用便捷的电子方式进行合同签订与交割。3.2甲方应出具真实的权属证明和权属材料，乙方应对此进行核实，确保购房权益。3.3乙方应自行承担购房合同签订所需的公证费、印花税等相关费用。第四条产权交割4.1甲方应在签订购房合同后________天内办理产权证过户手续，乙方应配合。4.2乙方应在签订购房合同时办理相关贷款手续（若有），并按时偿还贷款。4.3房屋权属证书颁发后，甲方应将房屋的原始交钥匙交付给乙方。第五条保修责任5.1甲方在房屋交付之前应对房屋进行修缮、翻新，确保交付房屋符合国家相关标准和要求。5.2房屋验收时，甲方和乙方应共同参与，并签订验收合格的书面文件。5.3甲方对房屋的结构、质量、安全等问题享有保修责任。保修期为房屋交付之日起________年。第六条违约责任6.1如果乙方违约不履行购房合同的义务，甲方有权解除合同、扣除乙方支付的全部款项，并将房屋交由其他购房人购买，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2如果甲方违约不履行购房合同的义务，乙方有权解除合同、请求退还已支付的全部款项，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条其他事项7.1本合同项下的任何争议应友好协商解决。协商不成的，由双方协商选择管辖法院解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生