2024年关于个二手房买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年关于个二手房买卖合同甲方(出卖人)身份证号：乙方(买受人)身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币____元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起____日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)_____乙方(公章)_____法定代表人(签字)_____法定代表人(签字)_________年____月____日____年____月____日2024年关于个二手房买卖合同（二）尊敬的买卖双方：根据您们双方意愿，经我司的居间协助，经过友好协商，就买卖双方之间的个二手房进行合法合规的交易，特制定本买卖合同，以便明确双方权利义务，确保交易顺利进行。一、基本条款1.卖方姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：住所（或经营地址）：手机号码：2.买方姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：住所（或经营地址）：手机号码：3.房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋用途：房屋现状：房屋权属来源：房屋登记状况：二、房屋交易条件1.交易价格买卖双方经友好协商，约定房屋售价为人民币（大写）（￥）（小写）（￥）。2.交易方式买卖双方约定采用一次性付款方式。买方须在签订本合同时支付全款。3.交付时间和方式卖方应向买方交付该房屋的产权，并移交全部相关手续材料。交付日期为合同生效之日起算。交付方式为签署房屋过户手续并完成相关登记手续。4.交易税费该房屋的房屋转让手续费用、个人所得税、印花税等，由买卖双方根据相关法律法规自行承担。5.房屋权属保证卖方保证其对该房屋享有完全的所有权，并无任何质押、抵押、查封、冻结、纠纷等第三方权益。若因卖方行为导致买方权益受到损害，卖方应负责赔偿。三、居间服务费用买卖双方约定由我司提供房屋买卖的居间服务，居间服务费为本交易金额的2%，即人民币（大写）（￥）（小写）（￥），费用由买卖双方按相应比例承担。四、违约责任1.买方违约买方在签订合同后七个工作日内未按约定支付房屋售价的，视为买方违约，卖方有权解除本合同。由此给卖方造成损失的，买方应按实际损失支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。2.卖方违约卖方明知房屋有权属纠纷等问题却隐瞒或故意提供虚假资料，或其他违反本合同的行为，视为卖方违约。买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款以及赔偿相应损失。五、其他约定1.本合同任何一方未尽事项，双方可另行约定。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同的解释、效力以及争议的解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。4.本合同经买卖双方签字盖章后生效，并对买卖双方、各自