校园食堂租赁合同模板

校园食堂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将校园食堂部分区域租赁给乙方经营，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围1.2租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁场地上经营餐饮业务，必须遵守国家的法律法规，不得经营违法餐饮项目。4.2乙方应保证食品卫生安全，严格执行食品安全法规，确保餐饮服务质量。4.3乙方不得在租赁场地内进行任何形式的转让、转租或分租。4.4乙方应负责租赁场地内的设备设施的维护、保养和管理，确保设备设施的正常运行。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，确保租赁场地的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.2甲方应负责协调解决乙方在经营过程中与学校、其他租赁方及相关部门的关系。5.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定经营，合法合规开展经营活动。6.2乙方应自行承担经营风险，确保餐饮服务的质量和安全。6.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地内设备设施的维护、保养和管理费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设备设施清单5.食品安全许可证复印件6.甲方授权书7.乙方经营计划书8.租赁场地维修保养协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场地设施正常使用，影响乙方经营。2.甲方未按约定协调解决乙方与学校、其他租赁方及相关部门的关系。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定经营，违反国家法律法规。5.乙方未按约定维护、保养和管理租赁场地设备设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设备设施进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁场地使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现食品安全问题。解决办法：乙方立即整改，加强食品安全管理，确保餐饮服务质量。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定保证租赁场地设施正常使用。解决办法：甲方及时维修保养，确保设施正常使用。4.问题：乙方未经甲方同意转租、分租租赁场地。解决办法：甲方要求乙方立即停止转租、分租行为，违反约定的，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为校园食堂所有权人，乙方为食堂经营者。2.乙方租赁甲方食堂部分区域进行餐饮经营。3.甲方提供租赁场地及相关设施，乙方支付租金并经营餐饮业务。4.双方约定租金、租赁期