休闲度假村租赁合约模板

休闲度假村租赁合约模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有休闲度假村的合法所有权和使用权，愿意将该度假村出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方休闲度假村，开展休闲度假等相关业务。为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方不得提前收回租赁物，除非乙方严重违反本合同规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用度假村开展休闲度假等相关业务。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用度假村从事违法活动。5.3乙方应合理使用度假村设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方不得擅自转租、转让或抵押度假村。5.5乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证度假村设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方应协助乙方办理相关业务手续，提供必要的经营条件。6.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方提前收回租赁物或乙方逾期支付租金的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.休闲度假村所有权和使用权的证明文件4.度假村设施清单5.租金支付证明文件6.租赁合同变更或解除的协议7.违约金支付证明文件8.经营许可证复印件9.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方提前收回租赁物：未经乙方同意，甲方提前收回租赁物的行为构成违约。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为构成违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押度假村：未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或抵押度假村的行为构成违约。4.甲方干预乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，擅自进入乙方经营区域或干预乙方正常经营活动的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定支付给对方的一定金额。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前收回租赁物：甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如协商不成，甲方应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金：乙方应及时支付租金，并支付滞纳金。如乙方逾期支付严重，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押度假村：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方干预乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域或干预乙方正常经营活动。如甲方违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲度假村的合法所有权和使用权，愿意将度假村出租给乙方。2.乙方愿意租赁甲方休闲度假村，开展休闲度假等相关业务。3.甲乙双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金