2024土地租赁合同补充协议书

2024土地租赁合同补充协议书合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________一、租赁土地的用途1.1乙方同意按照原合同约定的用途使用租赁土地，租赁土地主要用于____________________。1.2乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租金调整2.1鉴于市场行情变化，双方同意自____年__月__日起，将租金调整为每平方米每月人民币____元（大写：____________________元整），以此计算乙方应支付的租金。2.2租金支付方式及时间仍按照原合同约定执行。三、租赁期限延长3.1双方同意将原合同约定的租赁期限延长至____年__月__日。3.2租赁期限延长后，乙方应继续按照原合同约定的租金标准支付租金。四、维修责任4.1乙方应承担租赁土地及附属设施的维修责任，确保租赁土地及附属设施的正常使用。4.2甲方应在租赁期限内负责对租赁土地进行必要的维护和管理，确保租赁土地的安全和整洁。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议书的约定，均应承担违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。5.2乙方如未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本补充协议书，并要求乙方支付原合同约定的违约金。六、其他约定6.1本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《土地租赁合同》

2.本补充协议书

3.租金支付凭证

4.租赁土地用途变更申请

5.租赁土地及附属设施维修记录

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途

2.乙方未按照约定的租金标准支付租金

3.乙方未承担租赁土地及附属设施的维修责任

4.甲方未在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护和管理

5.甲方未确保租赁土地的安全和整洁

6.双方未按照本补充协议书约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指双方约定的出租方所有的土地。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.补充协议书：指对原合同内容的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方改变土地用途未经甲方同意

解决办法：及时与甲方沟通，提交变更申请，经甲方同意后方可进行。

2.问题：乙方未按照约定的租金标准支付租金

解决办法：提醒乙方按照约定支付租金，必要时可协商调整租金标准。

3.问题：乙方未承担维修责任

解决办法：提醒乙方履行维修责任，如乙方不履行，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

4.问题：甲方未履行维护和管理责任

解决办法：提醒甲方履行维护和管理责任，如甲方不履行，乙方可向甲方提出书面催告，必要时可协商解决。

5.问题：双方未按照补充协议书约定履行权利和义务

解决办法：双方应严格按照补充协议书的约定履行各自的权利和义务，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：

1.租赁土地用于商