2024店面短期租赁协议

2024店面短期租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________________________1.2店面面积：____________________________________1.3店面现状：____________________________________1.4店面用途：____________________________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为短期租赁，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。（1）甲方负责店面的主体结构、公共设施及共用部位的维修；（2）乙方负责店面的内部装修、设施设备及专用部位的维修。五、权利义务5.1甲方应保证店面的正常使用，确保乙方顺利开展经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。5.3租赁期内，店面的所有权归甲方所有，乙方不得以任何形式转让或抵押店面。5.4租赁期内，如遇政府征收、征用店面，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面现状图片及相关资料3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.店面维修记录6.政府征收、征用证明文件7.乙方经营许可证件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证店面正常使用的，视为违约。2.乙方未按约定用途使用店面或擅自改变店面结构和用途的，视为违约。3.乙方逾期支付租金的，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动的，视为违约。5.甲方未能按约定维修店面设施设备的，视为违约。6.甲乙双方未履行协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：2.店面：指甲乙双方约定的用于经营的场所。3.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面维修问题：如遇店面设施设备损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。解决办法：双方协商确定维修责任及费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期超出一月仍未支付的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.违法经营问题：乙方如从事违法乱纪活动，甲方有权解除协议。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，合法经营。4.政府征收、征用问题：如遇政府征收、征用店面，本协议终止。解决办法：甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，希望短期出租给乙方经营。2.乙方需要短期租赁店面进行经营活动。3