卫生承包合同

卫生承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证物业管理区域的卫生状况，经双方友好协商，就乙方委托甲方负责物业管理区域的卫生保洁事宜达成如下协议：一、卫生保洁范围及标准1.1乙方委托甲方负责物业管理区域的卫生保洁工作，包括但不限于公共通道、楼道、电梯间、卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。1.2甲方应按照《物业管理区域内卫生保洁标准》进行保洁工作，确保物业管理区域的卫生状况符合相关法律法规及行业标准。1.3甲方应配备充足的保洁人员，保证保洁工作的正常开展。保洁人员应具备相关从业资格，遵守甲方制定的物业管理规定。二、卫生保洁服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、卫生保洁服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付卫生保洁服务费用。收费标准如下：（2）物业管理区域面积超过____平方米的部分，每月每平方米加收____元。3.2乙方应在每个合同期限内的每月____日前支付当月卫生保洁服务费用。3.3甲方应提供合法的收费凭证。四、卫生保洁服务质量保障4.1甲方应建立健全卫生保洁制度，确保保洁服务质量。4.2甲方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁服务质量。4.3甲方应定期对物业管理区域的卫生状况进行检查，确保卫生状况符合合同约定的标准。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。5.2双方同意，合同的变更或解除不得影响乙方已支付的保洁服务费用。5.3在合同期限内，如甲方未按照约定提供卫生保洁服务，乙方有权解除本合同。5.4本合同终止后，甲方应将乙方已支付的保洁服务费用扣除已提供服务的费用后，无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供卫生保洁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《物业管理区域内卫生保洁标准》2.甲方提供的收费标准明细3.保洁人员从业资格证明4.甲方制定的物业管理规定5.合同签订地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供卫生保洁服务，包括但不限于公共通道、楼道、电梯间、卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。2.甲方未按照《物业管理区域内卫生保洁标准》进行保洁工作，导致卫生状况不符合相关法律法规及行业标准。3.甲方未配备充足的保洁人员，导致保洁工作无法正常开展。4.保洁人员未具备相关从业资格，违反甲方制定的物业管理规定。5.甲方未定期对保洁人员进行培训，导致保洁服务质量下降。6.甲方未定期对物业管理区域的卫生状况进行检查，导致卫生状况不符合合同约定的标准。7.任何一方未按照约定支付保洁服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供物业管理服务的公司或个人。2.乙方：指接受甲方物业管理服务的业主或住户。3.物业管理区域：指甲方提供物业管理服务的区域，包括公共通道、楼道、电梯间、卫生间、广场、停车场等。4.卫生保洁服务费用：指乙方支付给甲方的，用于支付保洁人员工资、清洁用品等费用的金额。5.违约金：指甲方未按照约定提供卫生保洁服务，乙方要求支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：甲方应及时调整保洁人员，加强保洁工作，确保卫生状况符合合同约定的标准。2.乙方未按时支付保洁服务费用：甲方应与乙方进行沟通，催促乙方支付费用；如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供卫生保洁服务。3.甲方未按照约定提供卫生保洁服务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物业管理服务。2.乙方接受甲方物业管理服务，并支付卫生保洁服务费用。3.甲方按照《物业管理区域内卫生保洁标准》进行保洁工作，确保卫生状况符合相关法律法规及行业标准。4.甲方配备充足的保洁人员，保证保洁工作的正常