借款抵押合同范文

借款抵押合同范文合同编号：__________借款抵押合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策及行业规定，不得用于非法经营、赌博、吸毒等违法行为。1.3甲方借款期限为__________年，自借款之日起计算。第二条抵押物的描述2.1抵押物为乙方名下的不动产，位于____________________，产权证号为____________________。2.2抵押物的所有权、使用权归乙方所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封、扣押等法律限制。2.3抵押物价值足以覆盖甲方的借款本息及违约金等费用。第三条抵押担保的范围3.1乙方对甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2甲方同意，在借款期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。第四条借款的还款方式、期限和利息4.1甲方应按双方约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给乙方。4.2甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。4.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权的费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。5.2甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同在甲方偿还完毕借款本息、违约金及实现债权的费用后终止。7.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物登记注销手续。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.借款申请报告2.借款人信用评估报告3.抵押物权属证明4.抵押物价值评估报告5.借款合同6.抵押合同7.还款计划表8.违约金计算公式9.法律意见书10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本息2.甲方未按约定用途使用借款3.甲方未经乙方同意，转让、出租、设定其他担保或处置抵押物4.甲方提供虚假信息，骗取借款5.乙方未按约定提供抵押担保6.乙方未按约定行使抵押权7.双方未按约定变更或解除合同8.甲方未按约定支付违约金或实现债权的费用9.其他双方认为属于违约行为的情况三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方借款的甲方。2.抵押人：指提供抵押担保的乙方。3.抵押物：指乙方名下的不动产，用于为甲方借款提供担保。4.借款期限：指甲方借款的期限。5.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。6.违约金：指甲方未按约定偿还借款本息时，应支付给乙方的违约费用。7.抵押权：指乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，依法享有的对抵押物的处置权。8.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间偿还借款本息：乙方可以依法行使抵押权，实现债权；或与甲方协商延期还款。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以要求甲方改正，违约金根据违约程度进行计算。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、设定其他担保或处置抵押物：乙方可以拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方提供虚假信息，骗取借款：乙方可以解除合同，并要求甲方返还已借款项，并支付违约金。5.乙方未按约定提供抵押担保：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方未按约定行使抵押权：甲方可以要求乙方行使抵押权，或依法自行行使。7.双方未按约定变更或解除合同：可以向合同签订地人民法院提起诉讼，要求依法变更或解除合同。8.甲方未按约定支付违约金或实现债权的费用：乙方可以依法追讨违约金及费用。9.其他问题及解决办法见合同相关条款或双方协商确定。五、所有应用场景：1.企业间借款融资2.个人向金融机构借款3.