2024房屋中介服务合同范本

2024房屋中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，委托乙方提供房屋中介服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房屋出售/购买事宜。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息及市场行情，并在交易过程中提供专业的咨询和建议。1.3乙方应协助甲方进行房屋价格谈判，以确保甲方在交易中获取最大的利益。1.4乙方负责办理房屋交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。第二条中介费用2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，费率如下：（1）房屋出售中介费为成交价的1%；（2）房屋购买中介费为成交价的1%；2.2甲方应在房屋交易完成后向乙方支付中介费用。第三条保密条款3.1乙方应对在交易过程中获得的甲方个人信息及商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.2甲方应对乙方提供的交易信息及商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的5%。4.2若乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.房屋中介服务合同

4.房屋交易结算单

5.税费支付凭证

6.产权过户证明

7.房屋交接单二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间支付中介费用，视为违约。

2.乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，视为违约。

3.甲方未按合同约定时间完成房屋交易，视为违约。

4.乙方未按合同约定时间办理产权过户手续，视为违约。

5.甲方未按合同约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出售方或购买方。

2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。

3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.成交价：指房屋交易双方达成一致的交易价格。

5.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按合同约定时间支付中介费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费用；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。

解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；如乙方未能提供，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房屋，委托乙方提供中介服务。

2.甲方拟购买房屋，委托乙方提供中介服务。

3.乙方为甲方寻找合适