房地产中介合同

合同模板合同模板合同模板房地产中介合同第一条合同主体1.1甲方（委托人）：【甲方姓名】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】第二条合同标的2.1甲方向乙方委托的标的为【委托标的地址】，包括但不限于房屋买卖、租赁等事宜。第三条乙方的义务3.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方或租户，并促成双方达成交易。3.2乙方应确保交易过程的合法性，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方应对甲方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人信息。4.2甲方应配合乙方进行房屋展示、看房等活动，并协助乙方完成交易手续。4.3甲方应支付乙方约定的中介费用。第五条中介费用的支付5.1甲方应支付给乙方的中介费用为【中介费用金额】，支付方式为【支付方式】。5.2中介费用的支付时间：【支付时间】。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付给乙方【违约金金额】作为违约赔偿。6.2在合同有效期内，如乙方未能促成交易，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方认可。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：【签订日期】以上为一份详细的房地产中介合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应以甲乙双方实际需求和法律法规为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1甲方（委托人）：【甲方姓名】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】1.3第三方（交易方）：【第三方姓名/公司名称】第二条合同标的2.1甲方向乙方委托的标的为【委托标的地址】，包括但不限于房屋买卖、租赁等事宜。第三条乙方的义务3.1乙方作为中介方，应根据甲方的委托，积极寻找合适的第三方，并促成双方达成交易。3.2乙方应确保交易过程的合法性，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方应对甲方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。第四条甲方的权益及特殊条款4.1甲方权益保障：乙方在合同期间内未能成功促成交易，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】。4.2甲方权益优先：在任何交易决策中，甲方有权决定是否接受第三方的出价或租赁条件。4.3甲方利益保护：乙方应确保第三方的交易资金来源合法，如发现第三方有违法行为，应及时通知甲方。第五条中介费用的支付5.1甲方应向乙方支付的中介费用为【中介费用金额】，支付方式为【支付方式】。5.2中介费用的支付时间：【支付时间】。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照约定时间促成交易，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.2乙方泄露甲方个人信息或房产信息，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.3乙方接受第三方不合法资金来源的委托，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】。第七条第三方的主体责任7.1第三方应按照约定履行交易义务，包括但不限于按时支付购房款或租金。7.2第三方应保证资金来源合法，不得利用交易进行洗钱等违法行为。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付给乙方【违约金金额】作为违约赔偿。8.2在合同有效期内，如乙方未能促成交易，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方认可。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为交易的一方，其介入旨在提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，同时保障甲方的权益得到最大化的保护。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为委托人，其主导合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过设定严格的中介义务和违约责任，确保乙方的服务质量，同时通过设定第三方的责任，确保交易的合法性和安全性。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________第三方（交易方）：________________签订日期：【签订日期】以上合同以甲方的权益为主导，通过设定严格的中介义务和违约责任，确保乙方的服务质量，同时通过设定第三方的责任，确保交易的合法性和安全性。第三方的主体责任条款保证了交易的顺利进行，同时甲方的权益保障条款确保了甲方的权益得到最大化的保护。第十三条甲方权益的额外保障13.1甲方有权在合同期间内对交易价格和条件进行调整，以保护其最大化利益。13.2甲方在交易过程中有权随时撤销对第三方的交易邀请，无需承担违约责任。13.3甲方在交易完成后，有权对乙方的中介服务进行评价，并有权要求乙方对服务质量进行改进。第十四条乙方的额外义务14.1乙方应提供专业的交易咨询，包括但不限于市场行情分析、交易风险评估等。14.2乙方应协助甲方进行交易谈判，确保甲方的利益在谈判过程中得到充分体现。14.3乙方在交易过程中应随时向甲方报告交易进展，确保甲方对交易情况有充分的了解。第十五条违约责任及赔偿15.1乙方未履行合同义务导致交易失败的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。15.2乙方泄露甲方隐私或房产信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方未履行合同义务导致交易失败的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第十六条合同的终止条件16.1合同终止条件如下：甲方与第三方成功完成交易。甲乙双方协商一致解除合同。法律规定或双方约定的其他终止条件。第十七条保密条款17.1乙方同意对在合同执行过程中获得的甲方隐私和房产信息保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。17.2乙方同意对与第三方交易过程中的所有信息保密，未经第三方许可不得向任何第三方泄露。第十八条法律适用及争议解决18.1本合同适用中华人民共和国法律。18.2对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十九条合同的生效、修改和解除19.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。19.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方认可。第二十条完整协议本合同构成甲乙双方关于本合同标的的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。甲方（委托人）：________________乙方（中介方）：________________第三方（交易方）：________________