2024店面租赁协议书

2024店面租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________________1.2店面面积：____________________________平方米1.3店面用途：____________________________二、租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、租赁物的使用4.1乙方按约定用途使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保店面安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致店面损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可变更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。7.2甲乙双方在签订合同时应提交相关证件和资料，如有隐瞒或提供虚假信息，一经发现，合同立即解除。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.店面所有权证明复印件4.租赁合同专用章5.租金支付证明6.店面现状照片7.店面恢复现状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁店面，擅自改变店面结构和用途。2.乙方在租赁期间进行违法经营活动。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，未支付应付租金的滞纳金。4.乙方未妥善保管租赁物，导致店面损失。5.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常经营。6.甲方提前解除合同，未支付乙方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方店面的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁店面，擅自改变店面结构和用途。解决办法：甲方发现乙方违约行为时，应及时制止，并要求乙方恢复店面原状。2.问题：乙方在租赁期间进行违法经营活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离店面，支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金，逾期未付的，未支付应付租金的滞纳金。解决办法：甲方有权依法追讨逾期租金和滞纳金，或终止合同。4.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致店面损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方损失。5.问题：甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并承担乙方因违约所产生的费用。6.问题：甲方提前解除合同，未支付乙方一个月租金作为违约金。解决办法：甲方应支付违约金，赔偿乙方损失，并承担乙方因合同提前解除所产生的费用。五、所有应用场景：1