2024房屋装修租赁合同范本

2024房屋装修租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现状：_______（完好/需要装修）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条装修及使用（1）装修方案应报甲方审批，甲方有权对装修方案提出合理化建议；（2）装修过程中，应确保房屋结构安全，避免对房屋造成重大损害；（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养。5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同解除前的物业管理费、水电费等费用。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.装修设计方案

4.装修施工合同

5.房屋现状照片

6.租金支付凭证

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未按规定通知的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定履行维修保养义务的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施导致损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.装修：指对房屋进行装潢、改造等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并按照实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：装修过程中出现纠纷。

解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求专业调解或向法院提起诉讼。4.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或承担维修费用。五、所有应用场景：

1.个人或企业