2024平房买卖合同正规范本

2024平房买卖合同正规范本合同编号：__________卖方：1.姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.法定代表人（或负责人）：____________________身份证号（或营业执照号）：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.法定代表人（或负责人）：____________________身份证号（或营业执照号）：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的坐落为______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买该房屋。2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内，取得该房屋的所有权证。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2买方应按本合同约定的时间支付房款。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.平房所有权证明

2.平房产权清晰证明

3.卖方身份证明

4.买方身份证明

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋所有权证

7.付款凭证二、违约行为及认定：

1.卖方未能保证该房屋的产权清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。

2.买方未能按本合同约定的时间支付房款。

3.双方未能遵守国家有关房屋买卖的法律法规，办理相关手续。三、法律名词及解释：

1.平房：指结构简单，通常只有一层，用于居住的房屋。

2.产权：指房屋的所有权，即房屋的所有者对该房屋享有的一切权利。

3.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋产权纠纷：

解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.买方未能按时支付房款：

解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并依法保留追索全部房款的权利。3.办理过户手续出现问题：

解决办法：双方应积极与相关部门沟通，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：

1.卖方