房屋住宅出租合同合集

房屋住宅出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。订立合同双方：出租方：*，以下简称甲方承租方：*，以下简称乙方依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在*市*街*巷*号的房屋*栋*间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修设备*，出租给乙方作*使用。其次条租赁期限租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金*元，由乙方在*月*日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分*次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由*方担当（）；全部权属*方（）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）XX法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）XX托付代理人：（签名）合同有效期限：至年月日房屋住宅出租合同(第二篇)房屋住宅出租合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租资格，甲乙双方就以下条件达成如下出租合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋交付日期：3.房屋用途：4.房屋面积：二、租赁期限1.租赁期限：2.租金支付周期：[月/季/半年/年]3.租金支付方式：[现金/转账/支票/其他]三、租金及押金1.租金总额：[具体金额]（大写：[具体金额大写]）2.押金金额：[具体金额]（大写：[具体金额大写]）3.押金用途：作为租赁期满后的房屋内部设施、设备及物品损坏、遗失所需修缮或更换费用的保证金。四、使用权及维护责任1.承租方享有该房屋在租期内的使用权，但不得违规改变房屋结构或性质。2.承租方应按时支付租金，定期维护房屋内部设施，保持房屋清洁，并避免任何损坏。五、违约责任1.如甲方或乙方违反合同任何条款，导致对方权益受损，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、其他条款1.合同的解释、变更或补充须以书面形式进行。2.合同争议如无法协商解决，提交有管辖权的法院裁决。3.合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为甲乙双方就房屋住宅出租事宜达成的协议，明确了房屋基本信息、租赁期限、租金及押金、使用权及维护责任、违约责任等相关条款。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：__________________日期：__________________乙方（承租方）：签名：__________________日期：__________________房屋住宅出租合同(第三篇)合同编号：【编号】房屋住宅出租合同甲方（出租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】联系电话：【联系电话】乙方（承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商达成以下出租合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：【地址】2.房屋结构及面积：【房屋结构及面积】3.房屋用途：住宅用途4.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】5.租金及支付方式：（1）租金金额：【租金金额】元/月（人民币）；（2）支付方式：每月【指定日期】交付当月租金。二、租赁条件与权利义务1.甲方权利和义务：（1）保证房屋的租赁权属清晰，并保证租赁房屋没有限制性承租、抵押、查封等情况；（2）按时提供租赁房屋，并保证房屋处于良好状态；（3）承担房屋正常维修和装修费用；（4）不得随意进入房屋，尊重乙方的住宿权益；（5）按时提供租赁期内所需的相关发票等文件。2.乙方权利和义务：（1）按时支付租金，不得拖欠；（2）遵守住宅小区的规章制度，保持房屋整洁，不干扰邻居生活；（3）勿擅自改变房屋结构，如需改装，需提前征得甲方书面同意；（4）按时退还房屋，保持房屋原貌，并清理个人物品。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供房屋或提供的房屋存在严重质量问题，乙方可解除合同，并要求返还已支付的租金及定金；（2）如甲方擅自进入房屋或侵犯乙方的人身权益，乙方可要求甲方支付相应的损害赔偿。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或未按时退还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金以及承担损害赔偿责任。四、其他约定1.合同解除：（1）本合同期满或双方一致解除时，甲方应经书面通知乙方；（2）如乙方需要提前解除合同，应提前【提前解除期限】书面通知甲方，解除期限应不少于【提前解除期限】；（3）解除合同时，乙方应按照约定的时间和方式，将房屋清空并退还给甲方，双方结清所有未了结的款项。2.审慎仲裁：（1）因本合同发生争议，甲、乙