认购商品房协商合同合集

认购商品房协商合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。双方当事人：******出卖人(以下简称“甲方”)：*****认购人(以下简称“乙方”)：*****依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本状况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于**市**区*******(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为**平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币*****元/平方米，房款计人民币*****元(大写：*******)。三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币***********元(大写：*******)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起**日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商全都并签署《商品房买卖合同》。甲方应在取得预售许可证**日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。甲、乙双方在上述商定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自商定的期限届满次日起超过**日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起**日内将已收取的认购款返还给乙方，并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商全都签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他商定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应乐观协作。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商全都可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方(公章)：***********乙方(公章)：**********授权代表：************授权代表：***********证件号码：************证件号码：***********联系方式：************联系方式：*************年**月**日***年**月**日认购商品房协商合同(第二篇)认购商品房协商合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，由甲方（卖方）与乙方（购房人）在平等自愿的基础上签订的。甲乙双方经充分协商，就认购商品房的相关事项达成一致意见，并约定以下条款：一、合同标的1.甲方同意将位于【详细地址】的商品房（以下简称“房屋”）以认购方式出售给乙方。2.房屋的具体面积、结构等信息详见《认购商品房相关附件》。二、认购价格及付款方式1.房屋认购总价为【认购总价格】人民币，乙方应按照以下方式支付：（1）首期认购款：人民币【首期认购款金额】，于签订本合同之日起【首期认购款期限】内支付；（2）尾款：人民币【尾款金额】，于乙方收到《商品房销售发票》后【尾款支付期限】内支付。三、房屋交付1.房屋将在【交付时间】内按照《商品房交付标准》和双方约定的交付条件进行交付。2.房屋交付前，甲方应确保房屋具备完好的装修、设施，并向乙方提供房屋的权属证明等相关文件。四、乙方权利与义务1.乙方应按约定时间和方式支付认购款项。2.乙方有权对房屋进行查验，并在接受交付后提出合理要求或质疑。3.乙方应按照双方约定的交付时间办理房屋登记、过户手续，并承担相关费用。五、甲方权利与义务1.甲方应按照双方约定的时间和条件将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋的产权能够自由转让给乙方，并提供相关证明文件。3.甲方应妥善保管乙方付款的认购款项，并按约定使用。六、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定时间和方式支付认购款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的认购款项不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式【两】份，甲乙双方各执【一】份，具有同等法律效力。3.本合同未约定事项，可由双方另行协商确定。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________认购商品房协商合同(第三篇)认购商品房协商合同合同编号:[编号]本合同由以下买方与卖方达成，在双方完全自愿、平等地进行协商和签订。为明确各方权益，特做如下约定：第一条买卖双方1.1买方（甲方）详细信息：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：1.2卖方（乙方）详细信息：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：第二条商品房信息2.1房屋座落：[填写房屋具体地址]2.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米2.3房屋用途：[填写房屋用途]2.4房屋总价：[填写房屋总价]人民币（大写）[填写房屋总价]元整2.5付款方式：2.5.1认筹款：[填写认筹金额]人民币（大写）[填写认筹金额]元整，应于签订本合同之日起[填写认筹期限]内支付给卖方。2.5.2首付款：应在乙方通知乙方已办理首付款的银行收款帐号并开立银行开户行的购房款专用账户后[填写首付款截止日期]前支付[填写首付款金额]人民币（大写）[填写首付款金额]元整给卖方。第三条房屋交付和产权移交3.1房屋预计交付日期：[填写预计交付日期]3.2产权移交：在交付房屋前，买方需支付[填写产权移交支付金额]人民币（大写）[填写产权移交支付金额]元整给卖方。第四条违约责任4.1对于任何一方的违约行为，违约方应向守约方支付相应违约金，并承担由此产