2024政府采购物业服务应随民法典变革

2024政府采购物业服务应随民法典变革合同编号：__________甲方（采购方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（服务方）：__________地址：__________联系方式：__________一、服务内容1.1乙方应按照本合同约定的服务标准、服务质量和服务期限，为甲方提供全面的物业管理服务，确保甲方的物业设施正常运行，创造安全、整洁、舒适的办公环境。1.2乙方应根据甲方需求，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施的安全运行。1.4乙方应负责物业的日常管理工作，包括物业设施的管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.5乙方应按照甲方要求，提供相关物业服务人员的培训、考核、管理等工作。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准，提供相应的服务。2.2乙方应建立健全物业服务质量保障体系，确保服务质量符合甲方的要求。2.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查，对存在的问题及时进行整改。三、服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，乙方应继续履行本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，双方应签订补充协议。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付服务费用。4.3乙方应定期向甲方提供物业服务费用的使用情况报告，接受甲方的监督。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间、数额支付服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同编号为：__________。甲方（采购方）：__________乙方（服务方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（采购方）的营业执照副本复印件

2.乙方（服务方）的营业执照副本复印件

3.乙方提供的物业管理方案

4.乙方物业服务人员的资格证书复印件

5.甲方提供的物业管理服务标准

6.双方签订的补充协议（如有）

7.本合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间、数额支付服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业服务质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间、数额支付服务费用。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力导致无法履行本合同。

解决办法：双方互不承担违约责任。五、所有