2024标准房产居间合同范本

2024标准房产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的意向买家，丙方为协助双方完成交易的居间方。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为____________________平方米。1.3房屋所有权性质：____________________，土地使用权性质为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方提供必要的证明材料。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费共计人民币：____________元。4.2居间服务费支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币：____________元作为居间服务费。（2）剩余居间服务费人民币：____________元，在房屋过户手续办理完毕后支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价的____%）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证复印件

2.房屋所有权转移证明

3.房屋交接单

4.定金收据

5.居间服务费支付凭证

6.房屋过户费用凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或房屋交付时存在重大质量问题，构成违约。

2.乙方未能按照约定时间支付房价款，构成违约。

3.丙方未能按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。

2.乙方：指购买房屋的意向买家。

3.丙方：指协助甲乙双方完成交易的居间方。

4.定金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。

5.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付剩余房款。3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应积极提供所需材料，协助丙方办理过户手续。若因丙方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求丙方支付违约金。4.房屋现状与约定不符：

解决办法：甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如发现问题，甲方应承担修复责任。若修复后仍不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为出售房