2024房屋租赁居间合同协议书范本

2024房屋租赁居间合同协议书范本合同编号：__________房屋租赁居间合同协议书甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（居间人）：________________身份证号：________________地址：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的权属证明为________________，甲方对该房屋享有合法的出租权。1.3乙方租赁该房屋的目的为________________。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____________元整（大写：________________元整），租金每____________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为________________。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，每逾期一日，应支付人民币____________元整的违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和养护，确保该房屋的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护该房屋。6.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借该房屋。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务。7.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并协助甲方收取租金。7.3丙方不得干涉甲乙双方在租赁期间的权利和义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。8.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋权属证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修和养护记录7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，干涉乙方正常居住和生活，认定为违约行为。2.甲方违反租赁合同约定，随意提高租金，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定支付租金，认定为违约行为。4.乙方擅自转租、转让或转借该房屋，认定为违约行为。5.乙方利用该房屋从事非法活动，认定为违约行为。6.丙方未诚实守信，提供虚假信息和服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋出租权。2.承租人：指租赁房屋的当事人，享有租赁物的使用权。3.居间人：指为出租人和承租人订立合同提供媒介服务，并收取佣金的自然人或者单位。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，确认租金支付方式和金额。2.遇到房屋维修和养护问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修和养护。3.遇到转租、转让或转借问题，应及时与甲方沟通，并签订补充协议明确禁止此类行为。4.遇到非法活动问题，应及时报警，并与甲方沟通采取相应措施。5.遇到居间人服务问题，应及时与居间人沟通，并要求其履行合同约定的服务职责。五、所有应用场景：