2024单位借用房屋协议书

2024单位借用房屋协议书合同编号：__________甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借用房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积__________平方米。1.3房屋用途：甲方借用该房屋作为__________使用。二、借用期限2.1本协议借用期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用协议。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金方式为每月__日前，通过银行转账方式支付给乙方，账户信息如下：户名：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。4.2在借用期间，因房屋正常使用造成的损耗，由乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。五、合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除协议。5.2协议期满或双方协商一致解除协议的，甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地返还乙方。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方未按约定时间、金额支付租金，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.甲方公司营业执照副本复印件

3.乙方个人身份证复印件

4.租金支付凭证复印件

5.房屋设施使用说明

6.维修记录表

7.损失赔偿计算公式

8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付租金：甲方应在每月__日前支付租金，逾期未付视为违约。

2.甲方未合理使用房屋及附属设施：甲方违反乙方提供的设施使用说明进行操作，造成损坏的，视为违约。

3.甲方未按约定将房屋及附属设施完好无损地返还：甲方在借用期满后，未按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地返还，视为违约。

4.乙方未按约定时间维修房屋：乙方在借用期间，因房屋正常使用造成的损耗，未在约定时间内维修的，视为违约。

5.双方未履行协商解决争议的义务：双方在履行本协议过程中发生的争议，未通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借用方：指甲方，借用乙方房屋的一方。

2.出借方：指乙方，出借房屋给甲方的一方。

3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的房屋借用费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。

6.争议解决机构：指双方在本协议中约定的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付租金：乙方可以提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未合理使用房屋及附属设施：乙方可以要求甲方按市价赔偿损坏部分。

3.甲方未按约定将房屋及附属设施完好无损地返还：乙方可以要求甲方支付修复费用或赔偿损失。

4.乙方未按约定时间维修房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在约定时间内完成维修。

5.双方未