2024房屋意向金协议书

2024房屋意向金协议书合同编号：__________房屋意向金协议书一、甲方（出售方）1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（购买方）2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号：________________。1.3甲方保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，没有抵押、租赁等权利限制。第二条意向金的支付2.1乙方在本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购买该房屋的意向金。2.2意向金支付后，乙方享有优先购买该房屋的权利。2.3若乙方在甲方收到意向金后五个工作日内未提出购买该房屋的书面申请，甲方有权将意向金退还给乙方。2.4若乙方在甲方收到意向金后五个工作日内提出购买该房屋的书面申请，甲方应在收到申请后十个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。第三条房屋的交付及过户3.1在双方签订正式的房屋买卖合同后，甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按照合同约定支付剩余的购房款。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍退还乙方已支付的意向金。4.2若乙方违反本协议的约定，导致无法购买该房屋，乙方无权要求退还已支付的意向金。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋买卖合同范本5.过户手续所需材料清单6.意向金支付凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍退还乙方已支付的意向金。2.乙方违反本协议的约定，导致无法购买该房屋，乙方无权要求退还已支付的意向金。3.甲方未按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定支付剩余的购房款，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房屋登记机构发给房屋所有权人的法定证明文件，证明房屋所有权人对该房屋拥有所有权。2.意向金：指乙方为了表明购买房屋的决心，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.购房款：指乙方按照合同约定，购买房屋应支付的全部价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金或解除合同。3.房屋过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，如有必要可聘请专业律师介入处理。4.房屋交付时发现质量问题：甲方应按照合同约定承担维修责任，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋