2024房产居间合同协议范本

2024房产居间合同协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为出售房产的需要，乙方为购买房产的需要，丙方为促成甲方与乙方交易的居间方，经三方协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买该房产用于居住，并同意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1双方同意，该房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价款的百分之六十。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价款的百分之三十余款。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，应提供包括但不限于信息提供、沟通协调、交易协助等服务。3.2乙方同意按照本合同的约定支付居间服务费用，居间服务费用为房价款的百分之__________，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3居间服务费用支付方式与房价款支付方式相同。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同的约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。4.3丙方应按照本合同的约定提供居间服务，如丙方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房屋所有权证复印件3.居间服务费用支付凭证4.房价款支付凭证5.房产过户相关材料6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知房产情况，导致乙方购买后发现问题。2.乙方未按照合同约定时间支付房价款。3.丙方未按照合同约定提供居间服务。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.居间合同：是指居间方为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。3.定金：是当事人为了保证债务的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为担保。4.违约金：是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实告知房产情况：乙方可以要求甲方承担违约责任，要求退还已支付的房价款，并有权要求赔偿损失。2.乙方未按照合同约定时间支付房价款：甲方可以要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权要求乙方支付违约金。3.丙方未按照合同约定提供居间服务：乙方可以要求丙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求赔偿损失。五、所有应