2024店铺门面转让合同协议书

2024店铺门面转让合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为店铺的合法所有者，拥有该店铺的完全使用权和处置权；乙方愿意接受甲方的店铺转让，并支付相应的转让费用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让店铺的基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________1.4店铺经营范围：__________1.5店铺现有设施：__________二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式为：__________2.3乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让费用支付给甲方。三、店铺转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于：__________3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利接管店铺。四、店铺权益及责任4.1店铺现有的债权、债务由甲方承担，与乙方无关。4.2甲方应保证店铺的经营合法合规，如有违法行为，由甲方承担相应责任。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如有违法行为，由乙方承担相应责任。五、合同的变更、解除和终止5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。5.2在合同有效期内，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.3合同期满后，双方未续约或一方明确表示不再续约的，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺转让费用支付凭证4.店铺现有设施清单5.店铺债权、债务清单6.店铺经营范围相关文件7.店铺地址证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理店铺转让手续，或提供虚假证明文件的，视为违约。2.甲方未保证店铺经营合法合规，导致乙方受到行政处罚或承担法律责任的，视为违约。3.乙方未按约定支付转让费用，或支付方式不符合约定的，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，导致店铺经营出现违法行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指甲方对店铺房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.转让费用：指乙方支付给甲方，作为店铺所有权和经营权转让对价的金钱。3.债权、债务：指店铺在经营过程中所形成的，甲方应承担的债务和拥有的债权。4.经营合法合规：指店铺在经营过程中，遵守国家法律法规，符合相关行政许可和审批要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定协助办理店铺转让手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协助义务；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付转让费用；如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：店铺经营过程中出现违法行为。解决办法：乙方应立即纠正违法行为，承担相应的法律责任；如乙方不纠正或不承担责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：店铺转让后，出现债权、债务纠纷。解决办法：甲方应承担店铺现有债权、债务，与乙方无关；如甲方不承担，乙方有权依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于