台球厅租赁承包合同

台球厅租赁承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁台球厅的基本情况1.2乙方承租的台球厅面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每个租赁期的开始前__个工作日支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求，合法经营台球厅，不得经营其他项目。3.2乙方应确保台球厅的经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应在租赁期间内，确保台球厅的安全、卫生、秩序等，不得影响周围环境的正常秩序。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件的，乙方有权要求甲方及时维修、整改。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，并负责日常的维护、保养工作。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。5.3租赁期满，本合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.台球厅租赁承包合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.台球厅所有权证明文件5.台球厅使用权证明文件6.租赁物现状照片7.租赁物维修保养记录8.租金支付凭证9.合同变更、解除和终止的书面通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定经营台球厅，或经营项目不符合合同约定。4.乙方未按约定维护、保养租赁物。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将租赁物出租给他人的当事人。2.承包方：指承租出租方的租赁物，并按照约定进行经营的当事人。3.租金：指承包方支付给出租方的，用于租赁使用租赁物的费用。4.租赁期限：指承包方租赁租赁物的开始和结束时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的费用。6.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合使用条件。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方及时维修、整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定经营台球厅，或经营项目不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定维护、保养租赁物。解决办法：乙方应承担因此产生的费用，如造成损失，乙方应赔偿甲方损失。5.问题：任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。6.问题：任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.台球厅所有者出租台球厅给经营者。2.