房屋修缮简单协议书

房屋修缮简单协议书合同编号：__________房屋修缮简单协议书甲方：__________乙方：__________一、修缮范围及内容1.1乙方负责对甲方的该房屋进行修缮，修缮范围包括：__________（具体修缮项目）。1.2乙方应按照甲方提供的修缮方案进行施工，确保修缮质量。1.3乙方应在合同约定的时间内完成修缮工作，确保甲方正常使用该房屋。二、修缮费用及支付方式2.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付修缮费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%；（2）乙方完成修缮工作后，甲方应向乙方支付剩余的__________%。三、修缮质量及保修3.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保修缮后的房屋达到甲方的使用要求。3.2修缮工程验收合格后，乙方应提供__________个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成修缮工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：修缮费用的__________%乘以逾期天数。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.修缮方案及相关设计图纸5.修缮工程验收报告6.支付凭证及银行转账记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付修缮费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成修缮工作。3.修缮工程质量不符合约定标准。4.乙方未提供质保期服务或服务质量不达标。5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.修缮范围：指本协议约定的具体修缮项目。2.修缮费用：指完成修缮工程所需支付的费用。3.质保期：指修缮工程验收合格后，乙方提供的一定期限的免费维修服务。4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按时完成。2.修缮质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.甲方支付修缮费用不足：乙方应催促甲方支付剩余费用。4.争议解决：双方应积极协商，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与房屋修缮公司（乙方）之间的修缮合同。2.适用于各种房屋修缮项目