民间借贷抵押简单合同范本

民间借贷抵押简单合同范本合同编号：__________甲方（出借方）：乙方（借款方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款给乙方事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方同意乙方在借款期限内分____期偿还借款本金，每期偿还本金为人民币____元整。第三条还款方式3.1乙方按照本协议第二条约定的还款期限和金额，通过银行转账方式向甲方还款。3.2乙方逾期还款的，应按逾期本金金额的__%支付逾期利息，计算至实际还款日止。第四条抵押担保4.1乙方以其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）为本次借款提供抵押担保。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续。4.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，乙方应提供其他担保措施，以确保甲方权益。第五条合同的变更和解除5.1在借款期限内，甲乙双方同意提前终止本协议的，应当签订书面协议并办理相关手续。5.2乙方逾期还款严重违约的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出借方）身份证明文件2.乙方（借款方）身份证明文件3.房产证复印件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.抵押登记证明文件7.担保人身份证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：未按照本协议约定的还款期限和金额还款。2.乙方未按期提供担保：未能在约定时间内提供足以覆盖借款本息的担保。3.甲方未办理抵押登记：未在约定时间内完成抵押登记手续。4.甲方提前解除合同：未与乙方协商一致，单方面解除本协议。三、法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币为标的进行借贷的行为。2.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。3.逾期利息：借款人逾期还款应当按照约定的利率支付的利息。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：甲方可以与乙方协商延期还款，或依法主张逾期利息及违约金。2.乙方未按期提供担保：甲方可以要求乙方立即提供其他担保措施，或依法解除合同。3.甲方未办理抵押登记：甲方应当及时办理抵押登记手续，以免影响债权保障。4.甲方提前解除合同：甲方应当与乙方协商一致，并办理相关手续，确保双方权益。五、所有应用场景：1.