杭州培训中心租赁合同

杭州培训中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：杭州X培训中心地址：浙江省杭州市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为具备合法办学资质的培训中心，乙方为具有租赁需求的培训机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其培训中心部分场地及设施租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1甲方将其培训中心的部分场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施的使用范围限于培训、教学等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让或抵押。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。4.3乙方在租赁期间应承担租赁场地及设施的安全、防火、防盗等责任。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及设施进行维修和保养。5.2乙方发现租赁场地及设施存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：租赁场地及设施清单附件2：其他相关协议一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.其他相关协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施3.乙方未遵守甲方管理制度或未配合甲方工作安排4.乙方在租赁期间未承担租赁场地及设施的安全、防火、防盗等责任5.甲方未按约定时间修复租赁场地及设施的安全隐患6.甲乙双方未经书面协议提前解除或变更合同三、法律名词及解释：1.出租方：指具备合法办学资质的培训中心，有权将其场地及设施租赁给乙方使用。2.承租方：指具有租赁需求的培训机构，有权租赁甲方提供的场地及设施。3.租金：乙方支付给甲方的场地及设施使用费用。4.租赁期限：甲方将场地及设施租赁给乙方使用的约定时间。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在逾期超过一定期限后有权提前解除合同。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地及设施：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，承担相应责任。3.乙方未遵守甲方管理制度或未配合甲方工作安排：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间未承担租赁场地及设施的安全、防火、防盗等责任：甲方有权要求乙方承担相应责任，如造成损失，乙方应赔偿甲方损失。5.甲方未按约定时间修复租赁场地及设施的安全隐患：甲方应在接到乙方通知后及时修复，如未及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.杭州X培训中心将部分场地及设施租赁给具有租赁需求的培训机构。2.租赁期限为一年，租金按月支付。3.乙方使用场地