放心签厂房转让合同范本仅供

放心签厂房转让合同范本仅供合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________市__________区/县__________街道/镇__________路__________号，土地使用权证号：__________，厂房所有权证号：__________。厂房建筑占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2甲方厂房为__________结构，建筑层数为__________层，建造年份为__________年。1.3甲方厂房目前用途为__________，乙方受让后拟用于__________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，甲方将其厂房转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理厂房所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2乙方应对所接收的厂房进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以解决。3.3厂房交付后，乙方应妥善保管厂房及附属设施，因保管不善导致损坏的，乙方应承担相应责任。四、权利义务4.1甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证厂房符合国家相关法律法规及消防安全要求，不存在任何安全隐患。4.3乙方应按约定支付转让价款，并妥善使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.4乙方在厂房使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付厂房，或厂房存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。5.2乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房结构安全检测报告4.厂房消防安全评估报告5.厂房现状照片及视频资料6.厂房所有权转移登记申请书7.厂房所有权转移登记所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付厂房或厂房存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按合同约定支付转让价款。3.甲乙双方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的位于特定地点、特定面积、特定结构的建筑物。2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房购买价格。3.违约金：指甲方未按合同约定交付厂房或厂房存在重大质量问题，乙方未按合同约定支付转让价款时，违约方需支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付后发现质量问题：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内解决质量问题。2.乙方支付转让价款后，甲方未按时办理厂房所有权转移登记：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内完成所有权转移登记手续。3.厂房在使用过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，甲乙双方共同处理安全事故。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要将厂房转让给乙方使