农村自建房施包工合同协议书

农村自建房施包工合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________农村自建房建设项目1.2工程地点：__________（地址）1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸及施工要求，完成房屋的建设，包括但不限于地基、主体结构、水电安装、室内外装修等全部施工内容。1.4工程规模：__________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题予以支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的税务发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，保证工程质量。3.3工程竣工后，乙方应负责组织验收，并承担工程质量保修责任。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。4.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。4.3如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应赔偿责任。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2合同到期自然终止，工程验收合格后，双方办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.农村自建房施工图纸2.施工方案和施工进度计划3.国家及地方建设标准和规范4.税务发票5.工程质量保修书6.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：指合同约定的支付时间届满后，甲方未支付应付款项。3.乙方施工质量问题：指乙方施工的工程存在不符合国家及地方建设标准和规范的问题。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程的一方，本合同中为乙方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.质保金：指为保证工程质量，从工程总价中预留的一定比例的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的滞纳金；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时完成工程；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方施工质量问题：甲方可以要求乙方及时整改，并承担相应赔偿责任；如乙方拒绝整改或整改不达标，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村自建房建设。2.双方为农村自建房建设达成一致，并需