漳州市咨询公司租赁合同

漳州市咨询公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的咨询公司租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的咨询公司，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.办公场所：____________________平方米；2.办公设备：____________________；3.其它设施：____________________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条合同的变更和终止1.在租赁期内，任何一方不得随意变更本合同的内容。如需变更，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致；2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物；3.租赁期满后，本合同自动终止。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养；2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用；3.租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物的原状，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险1.乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案；2.保险期限应与本合同租赁期限相同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.租赁物保险单4.维修保养记录5.合同变更协议6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理租赁物保险，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定维修保养租赁物，视为违约。6.双方未协商一致变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的当事人。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一般为应付租金一定比例的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：收取滞纳金，并要求乙方立即支付逾期租金。2.乙方使用租赁物不当：要求乙方承担维修和保养费用，严重者可终止合同。3.租赁物损坏：双方协商维修责任及费用，如需赔偿，按约定执行。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方尽快提供，违约金按约定执行。5.合同变更：双方协商一致后签订新的合同变更协议。6.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咨询公司办公场地租赁。