门店合租协议合同范本

门店合租协议合同范本合同编号：__________门店合租协议一、门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店总面积：__________平方米1.3甲方拥有门店的合法所有权和使用权。二、租赁范围及面积2.1乙方承租门店的面积为：__________平方米。2.2乙方承租的门店区域包括：__________（具体区域描述）。三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为上一个租赁月的__日前。4.3乙方支付租金方式为：（银行转账/现金/其他方式）。五、经营范围及条件5.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及门店所在地的商业规定。5.2乙方在租赁期间应遵守甲方的门店管理制度，维护门店的正常经营秩序。六、维修及保养6.1甲方负责门店的整体维修及保养，确保门店设施的正常使用。6.2乙方负责其租赁区域内的日常维修及保养。七、保险7.1乙方应按期自行办理租赁区域内的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2除不可抗力因素外，一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门店所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.门店合租协议2.门店所有权和使用权的证明文件3.租赁区域的具体区域描述4.租赁期限的协议书5.租金支付的证明文件6.乙方经营范围的批准文件7.保险单据8.合同变更和解除的协议书9.违约金支付的证明文件10.争议解决的授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能履行门店维修和保养的义务2.甲方未能保障乙方正常经营秩序3.乙方未按时支付租金4.乙方未按约定从事经营活动5.乙方未能办理租赁区域内的财产保险6.双方未能协商一致导致合同变更或解除三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门店所有权和使用权的当事人。2.承租方：指租赁门店部分面积的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用门店部分面积而支付的费用。5.经营范围：指承租方在租赁期间内允许从事的经营活动。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可协商调整租金或解除合同。2.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：要求乙方立即整改，如乙方不配合，可解除合同。3.问题：门店设施出现故障。解决办法：联系甲方进行维修，如甲方不履行维修义务，可协商解决或解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，向门店所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于门店所有者将门店部分面积出租给他人使用。2.适用于承租方需要使用门店部分面积进行经营活动。3.