安置房买卖合同协议合同

安置房买卖合同协议合同合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________住所地：____________________________联系电话：____________________________乙方（买受人）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________住所地：____________________________联系电话：____________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对该房屋享有合法的出售权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方合法权益的事项。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定接受房屋交付。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价的____%作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋平面图6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未如实告知房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方合法权益的事项，属于违约行为。4.乙方未按约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人提供的住房。2.出卖人：指拥有房屋出售权的甲方。3.买受人：指愿意购买房屋的乙方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权转移至买受人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照本合同约定支付房款，如延迟支付，应向甲方支付违约金。3.甲方未如实告知房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方合法权益的事项：解决办法：甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，如未如实告知，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定接受房屋交付：解决办法：乙方应按约定接受房屋交付，如未按约定接受，应承